Trong một đại đô thị, mặt bằng quy hoạch không chỉ quyết định tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống, khả năng khai thác thương mại và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Với quy mô gần 50ha cùng tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, mặt bằng ONE ERA được phát triển theo mô hình All-in-One hiện đại, quy tụ 4 phân khu mang những bản sắc riêng, tạo nên một “thành phố vạn tiềm năng” ngay tại trung tâm Thuận An.
Mặt bằng ONE ERA được quy hoạch theo mô hình đại đô thị tích hợp
Khác với nhiều khu đô thị phát triển theo mô hình truyền thống, ONE ERA được quy hoạch theo định hướng đại đô thị tích hợp. Mỗi không gian đều được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm tạo ra sự cân bằng giữa nơi ở, khu thương mại, tiện ích giáo dục, không gian xanh và các trải nghiệm nghỉ dưỡng.
Đây cũng là nền tảng giúp đại đô thị hình thành cộng đồng cư dân bền vững trong tương lai.
Quy mô gần 50ha tại trung tâm Thuận An
ONE ERA được phát triển trên quỹ đất gần 50ha, vị trí dự án One Era tọa lạc tại phường Thuận Giao, trung tâm thành phố Thuận An, Bình Dương.
Dự án sở hữu vị trí “tam giác vàng” khi tiếp giáp ba trục giao thông quan trọng gồm Quốc lộ 13, Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3 TP.HCM.
Với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, đại đô thị được phát triển bởi liên doanh Việt – Nhật giữa Kim Oanh Group cùng Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development.
Không chỉ hướng tới việc cung cấp nơi ở, ONE ERA được định vị trở thành một thành phố thu nhỏ, nơi cư dân có thể sống, làm việc, học tập, mua sắm và tận hưởng cuộc sống ngay trong cùng một không gian.
Triết lý quy hoạch lấy con người làm trung tâm
Điểm đặc biệt của mặt bằng ONE ERA nằm ở triết lý phát triển lấy trải nghiệm của cư dân làm trọng tâm.
Các phân khu được bố trí hài hòa giữa không gian sống, mảng xanh và hệ tiện ích. Điều này giúp tối ưu khoảng cách di chuyển cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.
Thay vì tập trung vào mật độ xây dựng cao, chủ đầu tư dành nhiều diện tích cho công viên, mặt nước và các khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Hệ thống cảnh quan gồm 5 công viên trung tâm, 36 công viên nội khu, 4,6km công viên ven kênh, 2,3km kênh đào cảnh quan, cùng 7 hồ bơi tiêu chuẩn nghỉ dưỡng đã tạo nên môi trường sống trong lành và cân bằng.
Chính cách quy hoạch này đã mang lại bản sắc riêng cho đại đô thị ONE ERA.
Cấu trúc 4 phân khu tạo nên thành phố vạn tiềm năng
Tổng thể dự án được chia thành 4 phân khu gồm NIZI, NAGI, HARU và HOSHI.
Mỗi phân khu mang một định hướng phát triển riêng, đồng thời vẫn được kết nối chặt chẽ thông qua hệ thống giao thông nội khu và chuỗi tiện ích chung.
Nếu NIZI là tâm điểm giao thương năng động, thì NAGI lại mang đến nhịp sống bình yên bên thiên nhiên.
HARU đại diện cho tinh thần hiện đại và sôi động của một đô thị “day to night”, trong khi HOSHI là không gian sống tinh tuyển dành cho cộng đồng cư dân cao cấp.
Chính sự phân chia này đã giúp mặt bằng ONE ERA vừa tạo được sự đa dạng về sản phẩm, vừa đảm bảo tính đồng bộ trong quy hoạch tổng thể.
Phân tích mặt bằng 4 phân khu chủ lực tại ONE ERA
Một đại đô thị thành công không nằm ở việc có bao nhiêu sản phẩm, mà nằm ở cách mỗi phân khu được định vị để phục vụ đúng nhu cầu của từng nhóm cư dân.
Tại ONE ERA, mỗi phân khu đều sở hữu cá tính riêng, đồng thời được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích chung của toàn khu đô thị.
Mặt bằng phân khu NIZI – Tâm điểm giao thương của đại đô thị
Trong tiếng Nhật, “NIZI” mang ý nghĩa cầu vồng, biểu tượng cho sự kết nối và những cơ hội mới. Đúng với tinh thần đó, phân khu NIZI được định vị là trung tâm giao thương sôi động của toàn dự án.
Vị trí trung tâm trên đại lộ ONE ERA
NIZI sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay trên đại lộ trung tâm ONE ERA, đồng thời kết nối trực tiếp với các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Thị Minh Khai, Vành đai 3 TP.HCM và Mỹ Phước – Tân Vạn.
Nhờ vị trí này, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích trọng điểm của toàn khu đô thị.
Đây cũng là phân khu hưởng lợi trực tiếp từ dòng cư dân và lưu lượng giao thông nội khu trong tương lai.
Mặt bằng phân khu NAGI – Không gian sống xanh và bình yên
Nếu NIZI đại diện cho sự năng động thì NAGI lại mang đến một phong cách sống thư thái và gần gũi với thiên nhiên.
“NAGI” trong tiếng Nhật mang ý nghĩa bình yên, phản ánh đúng tinh thần quy hoạch của phân khu này.
Quy hoạch xoay quanh hai công viên lớn và hệ kênh sinh thái
Điểm nổi bật của NAGI là hệ thống cảnh quan được tổ chức xung quanh hai công viên trung tâm và mạng lưới kênh sinh thái.
Những khoảng xanh rộng lớn cùng mặt nước đan xen đã tạo nên môi trường sống mát lành và giàu cảm xúc.
Không gian tại đây mang đến sự cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên.
Mật độ xanh cao và không gian thư giãn riêng tư
Khác với những khu vực phát triển sôi động, NAGI ưu tiên nhiều hơn cho không gian xanh và các khoảng nghỉ thư giãn.
Những tuyến dạo bộ ven kênh, công viên nội khu cùng cảnh quan mở giúp cư dân tận hưởng sự an yên ngay giữa lòng đô thị. Nhờ môi trường sống trong lành, mật độ xây dựng hợp lý và hệ tiện ích đa dạng, NAGI được xem là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ.
Đồng thời, đây cũng là nơi lý tưởng dành cho những người đề cao sự riêng tư và mong muốn tận hưởng cuộc sống cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.
Mặt bằng phân khu HARU – Trung tâm của mọi trải nghiệm
Nếu NIZI đại diện cho nhịp sống giao thương và NAGI mang đến sự bình yên giữa thiên nhiên, thì HARU chính là nơi thể hiện rõ nhất tinh thần “day to night” đặc trưng của đại đô thị ONE ERA.
Trong tiếng Nhật, “HARU” mang ý nghĩa mùa xuân, tượng trưng cho sức sống, sự khởi đầu và nguồn năng lượng tích cực. Đúng với tinh thần ấy, phân khu HARU được định hướng trở thành trung tâm của các hoạt động thương mại, giải trí và trải nghiệm sôi động nhất toàn khu đô thị.
Vị trí trung tâm “day to night” của ONE ERA
HARU sở hữu vị trí được ví như “trung tâm của mọi trung tâm”, nơi kết nối trực tiếp với các trục giao thông nội khu quan trọng và chuỗi tiện ích nổi bật của dự án.
Đây là khu vực hội tụ quảng trường trung tâm, phố đi bộ, trung tâm thương mại, các không gian vui chơi và hệ thống dịch vụ hiện đại. Nhờ đó, HARU luôn duy trì được sức sống liên tục từ sáng đến đêm.
Không chỉ thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày, vị trí này còn mang đến lợi thế lớn về khả năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Kết nối quảng trường, phố đi bộ và trung tâm thương mại
Điểm đặc biệt của HARU nằm ở khả năng kết nối trực tiếp với chuỗi quảng trường trung tâm và các tuyến phố đi bộ sôi động.
Không gian tại đây được quy hoạch theo hướng mở, tạo nên dòng chảy liên tục giữa khu ở, khu thương mại và các tiện ích giải trí.
Bên cạnh đó, sự hiện diện của trung tâm thương mại và các dịch vụ cao cấp giúp HARU trở thành điểm đến thu hút cư dân cũng như cộng đồng khách hàng bên ngoài dự án.
Điều này góp phần hình thành một trung tâm đô thị hiện đại với sức sống kéo dài suốt cả ngày.
Không gian năng động dành cho cư dân trẻ
HARU hướng đến những cư dân yêu thích sự hiện đại, năng động và đề cao trải nghiệm.
Những quán cà phê, nhà hàng, khu mua sắm, quảng trường và không gian giải trí sẽ mang lại bầu không khí sôi động đặc trưng của một đô thị phát triển.
Đây không chỉ là nơi để sinh sống mà còn là nơi để tận hưởng, kết nối và khám phá những trải nghiệm mới mỗi ngày.
Mặt bằng phân khu HOSHI – Chuẩn sống tinh tuyển giữa lòng đô thị
Đối lập với sự sôi động của HARU, HOSHI lại mang đến một thế giới riêng biệt dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Trong tiếng Nhật, “HOSHI” có nghĩa là ngôi sao, tượng trưng cho sự tinh tuyển và những giá trị bền vững theo thời gian.
Đây cũng là phân khu cao cấp nhất trong tổng thể quy hoạch của đại đô thị ONE ERA.
Phân khu biệt lập với mật độ xây dựng thấp
HOSHI được phát triển theo triết lý đề cao sự riêng tư và chất lượng sống.
Mật độ xây dựng thấp cùng hệ thống cảnh quan rộng lớn giúp tạo nên một môi trường sống yên tĩnh, tách biệt khỏi sự náo nhiệt của khu trung tâm.
Lợi thế của HOSHI nằm ở khả năng kết nối thuận tiện với hệ tiện ích chung của toàn dự án nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết dành cho cộng đồng cư dân cao cấp.
Đây cũng là khu vực sở hữu những vị trí đẹp nhất, gần công viên trung tâm và hệ sinh thái mặt nước của đại đô thị.
Kết nối công viên và các tiện ích riêng tư
Không gian tại HOSHI được tổ chức xoay quanh các công viên lớn, hồ cảnh quan và những tuyến dạo bộ xanh mát.
Từ phân khu này, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống hồ bơi chuẩn resort, khu thể thao cao cấp, Sky Bar, Sky Lounge và các tiện ích chăm sóc sức khỏe.
Và HOSHI không chỉ là nơi để ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống tinh tế và riêng tư.
Từng khoảng xanh, từng tuyến đường nội khu hay những công trình tiện ích đều được chăm chút nhằm mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân thượng lưu.
Đây là nơi mà mỗi khoảnh khắc thường nhật đều được nâng tầm bằng sự yên tĩnh, sang trọng và cảm giác thư thái hiếm có.
Mặt bằng ONE ERA mang lại giá trị gì cho cư dân và nhà đầu tư?
Không đơn thuần là một bản quy hoạch, mặt bằng ONE ERA chính là nền tảng tạo nên sức sống và giá trị bền vững cho toàn bộ đại đô thị.
Việc phân chia thành bốn phân khu với bốn phong cách sống khác nhau đã giúp dự án đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường. Từ những gia đình trẻ yêu thích sự năng động, các gia đình đa thế hệ đề cao không gian xanh cho đến cộng đồng cư dân tinh hoa tìm kiếm sự riêng tư, tất cả đều có thể tìm thấy lựa chọn phù hợp tại ONE ERA.
Ở góc độ an cư, cách quy hoạch khoa học giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích All-in-One, tối ưu thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng sống mỗi ngày.
Trong khi đó, đối với nhà đầu tư, sự đa dạng về sản phẩm cùng khả năng kết nối giữa các phân khu tạo nên dòng cư dân và lưu lượng thương mại tự nhiên. Đây là yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Với quy mô gần 50ha, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD cùng sự đồng hành của liên doanh Việt – Nhật, ONE ERA không chỉ được kiến tạo như một khu đô thị đơn thuần mà còn hướng đến hình mẫu của một thành phố All-in-One hiện đại, nơi quy hoạch bài bản trở thành nền tảng cho những giá trị sống và giá trị đầu tư bền vững trong tương lai.
