Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng ưu tiên yếu tố pháp lý và năng lực phát triển thực tế, uy tín chủ đầu tư trở thành tiêu chí quan trọng với người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn. Chủ đầu tư ONE ERA gây chú ý khi quy tụ liên doanh Việt – Nhật cùng tổng vốn phát triển khoảng 1 tỷ USD trên quỹ đất gần 50ha tại trung tâm Thuận An. Đây không chỉ là dấu ấn về quy mô, mà còn cho thấy định hướng phát triển bài bản của một đại đô thị All-in-One thế hệ mới.
Về Kim Oanh Group
Khi nhắc đến dự án khu đô thị ONE ERA, Kim Oanh Group là cái tên giữ vai trò trung tâm trong quá trình phát triển đại đô thị này. Đây là một trong những tập đoàn bất động sản tư nhân nổi bật tại khu vực phía Nam, đặc biệt có dấu ấn mạnh tại Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM.
Người sáng lập tập đoàn là bà Đặng Thị Kim Oanh, hiện giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Trên thị trường, bà được xem là người đặt nền móng cho quá trình phát triển thương hiệu Kim Oanh trong hơn một thập kỷ qua.
Tiền thân của tập đoàn là Công ty Cổ phần Dịch vụ – Thương mại và Xây dựng Địa Ốc Kim Oanh, được thành lập từ giai đoạn 2008 – 2009. Sau hơn 15 năm phát triển, doanh nghiệp đã mở rộng sang nhiều lĩnh vực liên quan đến bất động sản và hạ tầng đô thị.
Hiện nay, hệ sinh thái Kim Oanh Group phát triển theo mô hình tương đối toàn diện, bao gồm đầu tư dự án, xây dựng hạ tầng, phân phối sản phẩm và quản lý vận hành khu đô thị.
Song song đó là hệ thống phân phối Kim Oanh Land với mạng lưới hoạt động phủ rộng tại Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM. Đây được xem là lợi thế giúp doanh nghiệp tiếp cận thị trường nhanh và xây dựng cộng đồng khách hàng ổn định trong nhiều năm qua.
Ngoài phát triển sản phẩm, tập đoàn còn mở rộng sang lĩnh vực quản lý và vận hành đô thị nhằm nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân sau khi bàn giao dự án.
ONE ERA không đơn thuần là một dự án nhà ở thông thường. Đây được xem là dấu mốc quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị quy mô lớn của Kim Oanh Group.
Liên doanh Việt – Nhật ONE ERA
Năm 2024 đánh dấu bước chuyển quan trọng của chủ đầu tư ONE ERA khi Kim Oanh Group chính thức hợp tác cùng ba tập đoàn lớn của Nhật Bản gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development để phát triển dự án Hòa Lân Township – ONE ERA.
Sự kết hợp giữa doanh nghiệp Việt Nam và các đối tác Nhật Bản cho thấy định hướng phát triển bài bản, hướng đến tiêu chuẩn đô thị quốc tế ngay cửa ngõ TP.HCM. Theo thỏa thuận hợp tác, Kim Oanh Group nắm giữ 51% cổ phần dự án, trong khi Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development cùng sở hữu 49% còn lại.
Bên cạnh liên doanh giữa các đối tác chủ lực, ONE ERA còn quy tụ nhiều đối tác lớn ở các hạng mục quan trọng khác của dự án.
Trong đó, AEON Việt Nam sẽ phát triển và vận hành trung tâm thương mại quy mô lớn ngay trong nội khu đại đô thị. Đây được xem là điểm nhấn quan trọng giúp gia tăng trải nghiệm mua sắm, giải trí và giá trị thương mại cho toàn khu vực.
Ở lĩnh vực xây dựng, Coteccons là đơn vị đồng hành triển khai nhiều hạng mục quan trọng của dự án. Đây là thương hiệu xây dựng lớn tại Việt Nam với kinh nghiệm thi công nhiều công trình quy mô cao cấp trên toàn quốc.
Sự tham gia của các tập đoàn lớn trong từng hạng mục cho thấy chủ đầu tư ONE ERA đang hướng đến mô hình đại đô thị đồng bộ, nơi chất lượng phát triển, vận hành và trải nghiệm cư dân được đặt ở vị trí trung tâm.
Sự kết hợp này không chỉ mang ý nghĩa về nguồn lực tài chính. Quan trọng hơn, đây là bước đi cho thấy định hướng phát triển bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế của đại đô thị ONE ERA. Việc quy tụ các đối tác Nhật Bản giúp chủ đầu tư ONE ERA gia tăng thêm lợi thế về quy hoạch, thiết kế và tiêu chuẩn vận hành dự án trong tương lai.
Kim Oanh Group và hành trình phát triển hơn một thập kỷ
Sau hơn 15 năm phát triển, Kim Oanh Group từng bước khẳng định vị thế tại thị trường bất động sản phía Nam thông qua hàng loạt dự án quy mô lớn tại Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM.
Không chỉ tập trung phát triển nhà ở đơn thuần, doanh nghiệp hướng đến mô hình khu đô thị đồng bộ với hạ tầng, tiện ích và pháp lý hoàn chỉnh hơn cho cư dân.
Một số dự án nổi bật của tập đoàn có thể kể đến như Mega City 1, Mega City 2, Golden Center City, Richland Residence, Legacy Central, The East Gate hay K-Home New City. Đây đều là những dự án được nhiều khách hàng đánh giá tích cực về tiến độ triển khai, quy hoạch và khả năng hình thành cộng đồng cư dân thực tế.
Tiếp nối chiến lược đó, ONE ERA City được xem là bước chuyển lớn của doanh nghiệp khi phát triển theo mô hình đại đô thị All-in-One quy mô gần 50ha ngay trung tâm Thuận An.
Bên cạnh các dự án đã triển khai, Kim Oanh Group còn sở hữu quỹ đất hơn 400ha tại nhiều vị trí chiến lược ở khu vực phía Nam. Đây là một trong những lợi thế quan trọng giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong kế hoạch phát triển dài hạn thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào hoạt động M&A dự án trên thị trường.
Kim Oanh Group và hệ sinh thái phát triển khép kín
Một trong những điểm khác biệt của Kim Oanh Group nằm ở mô hình phát triển khép kín toàn chuỗi. Thay vì tách rời từng giai đoạn, doanh nghiệp xây dựng hệ sinh thái gồm nhiều đơn vị chuyên trách nhằm kiểm soát đồng bộ chất lượng và tiến độ dự án.
Trong đó, Kim Oanh Investment đảm nhận vai trò phát triển quỹ đất, pháp lý và quy hoạch tổng thể. Kim Oanh Construction phụ trách thi công, xây dựng hạ tầng và kiến trúc công trình.
Ở mảng phân phối, Kim Oanh Real (Kim Oanh Land) là đơn vị tiếp thị và bán hàng với hệ thống hoạt động mạnh tại Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM.
Song song đó, Kim Oanh Services phụ trách chăm sóc khách hàng, vận hành và hậu mãi sau bàn giao nhằm nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân.
Nhờ mô hình khép kín này, chủ đầu tư ONE ERA có thể kiểm soát tốt hơn về chất lượng, chi phí và tiến độ triển khai trong từng giai đoạn phát triển dự án.
Đây cũng là lợi thế giúp Kim Oanh Group duy trì khả năng phát triển ổn định trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh và yêu cầu cao hơn về năng lực triển khai thực tế.
Kim Oanh Group đang cho thấy bước chuyển mạnh mẽ từ một doanh nghiệp bất động sản khu vực trở thành nhà phát triển đô thị quy mô lớn với định hướng quốc tế rõ ràng hơn. Việc hợp tác cùng Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development không chỉ mang ý nghĩa về nguồn lực đầu tư, mà còn thể hiện chiến lược nâng cao tiêu chuẩn quy hoạch, xây dựng và vận hành theo mô hình đô thị hiện đại của Nhật Bản.
